老房子下水管漏水谁的责任

龙港律师 2025-06-02
老房子下水管道漏水责任需依情况定。《物业管理条例》等规定明确了不同情境下的责任归属。如不及时处理,可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
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下水管道漏水需分情况处理。1. 保质期内漏水,联系开发商维修;2. 冷凝剂漏水,使用人自行处理;3. 专用部位渗漏,明确使用人责任;4. 楼顶排气渗漏,找物业维修。
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处理老房子下水管道漏水,方式有开发商质保、使用人自理、物业维修等。根据漏水原因和位置选择相应处理方式,如保质期内找开发商,专用部位渗漏由使用人负责。

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