我家地暖用了两年就漏水，这是谁的责任？

地暖漏水责任需视情况定。依据《建设工程质量管理条例》等，保修期内开发商负责，保修期外非人为损坏业主共担，住户不当造成则住户自付。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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地暖漏水责任分情况。处理方式：1.保修期内，联系开发商维修，依据合同条款处理。2.保修期外且非人为，与物业、业主协商共同承担维修费。3.住户不当造成，自行承担维修费用，并修复损害。4.协商不成，可申请调解或诉讼，按法律程序处理。
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地暖漏水责任处理方式多样。可通过协商、调解解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。选择方式时，应考虑效率、成本及双方关系，优先尝试协商，不行再诉诸法律。